Fragen?
Kontaktieren Sie uns
Sie habe noch weitere Fragen? Senden Sie uns gerne eine E-Mail oder rufen Sie uns an:
Objektüberwachung & Objektbetreuung mit AD architektur und design
Im renommierten Architekturbüro AD architektur und design haben wir uns als Architekten und Projekt- und Bauleiter auf die Objektüberwachung und Objektbetreuung spezialisiert. Durch unsere umfassende Fachkenntnis begleiten wir Ihre Projekte und stehen dabei für umfassende Dienstleistungen wie Bauleitung, Rechnungsprüfung und Abnahme von Bauleistungen.
Verantwortungsvolle Bauleitung
Die Verantwortung als Ihr Bauleiter nehmen wir sehr ernst. Neben der systematischen Überwachung der Ausführung des Objekts sorgen wir für die Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und aller einschlägigen Vorschriften. Wir koordinieren die Ausführung, kontrollieren die ausführenden Unternehmen und sorgen für eine reibungslose Abstimmung zwischen Auftraggeber und Auftragnehmern. Doch unsere Aufgabe geht weit über die reine Objektüberwachung hinaus.
Rundum-Sorglos-Objektbetreuung
Unser Verständnis von Objektbetreuung geht über die reine Bauüberwachung hinaus. Sie beinhaltet alle Grundleistungen der Leistungsphase 8 (LPH 8) nach HOAI und noch mehr. Wir kümmern uns um eine systematische Zusammenstellung und Dokumentation aller relevanten Bauinformationen, die Überprüfung der Ausführungsunterlagen und die frühzeitige Feststellung von Mängeln. Als Ihr Architekt begleiten wir Sie während der gesamten Bauausführung, kommunizieren mit dem ausführenden Unternehmen und nehmen Ihre Interessen als Bauherrn wahr.
Ebenso gehört die ordnungsgemäße und vertragsgerechte Abwicklung aller Bauleistungen zu unseren Grundleistungen. Darüber hinaus bieten wir auch besondere Leistungen an, die auf Ihr individuelles Projekt und Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten sind.
Kostenkontrolle und Qualitätssicherung
In unserer Rolle als Ihr Objektbetreuer übernehmen wir die wichtige Aufgabe der Kostenkontrolle. Hierfür überprüfen wir die Leistungsabrechnungen der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen. Zusätzlich sichern wir die Qualität Ihres Bauwerks, indem wir die Bauausführung kontinuierlich auf Übereinstimmung mit den zeichnerischen Darstellungen, rechnerischen Ergebnissen, und der öffentlich-rechtlichen Genehmigung überprüfen. Dies ist Teil unseres umfassenden Leistungsbildes als Architektenbüro.
Unser Ziel ist es dabei stets, den maximalen Mehrwert für Sie als Bauherrn zu erreichen. Dabei sorgen wir für eine reibungslose und ordnungsgemäße Abwicklung des Projekts, vom ersten Entwurf bis zur abschließenden Abnahme. Unsere Grundleistungen und besonderen Leistungen sind immer auf Ihre spezifischen Anforderungen und die Besonderheiten Ihres Projekts ausgerichtet.
Häufig gestellte Fragen zur Objektüberwachung & Objektbetreuung
AD Architektur und design, unser renommiertes Architekturbüro, hat seinen Sitz in Wiesloch. Wir freuen uns jedoch, nicht nur dort, sondern auch in der Rhein-Neckar-Region sowie in nahegelegenen Städten wie Walldorf, Nußloch, Schwetzingen und Baiertal unsere Expertise anzubieten.
Unser Leistungsbild umfasst alle Grundleistungen der Leistungsphase 8 (LPH 8) nach HOAI, einschließlich der systematischen Zusammenstellung und Dokumentation aller relevanten Bauinformationen, der Überprüfung der Ausführungsunterlagen und der frühzeitigen Feststellung von Mängeln. Darüber hinaus bieten wir auch besondere Leistungen an, die auf Ihr individuelles Projekt und Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten sind.
Unser Honorar basiert auf der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und orientiert sich an dem Umfang der erbrachten Leistungen. Hierbei wird sowohl die Komplexität des Projekts, als auch die Art und der Umfang unserer Leistungen berücksichtigt. Details zu unserem Honorar können im Vertrag nachgelesen werden.
Unser Team besteht aus erfahrenen und hoch qualifizierten Architekten, Projekt- und Bauleitern und einer Techn. Bauzeichnerin. Wir besitzen umfangreiches Wissen in den Bereichen Architektur und Design und bringen jahrelange Erfahrung in der Bauleitung, Objektüberwachung und Objektbetreuung mit. So können wir eine fachlich hochwertige Begleitung Ihres Projekts gewährleisten.
Die Zusammenarbeit zwischen Auftragnehmer und Bauherr ist vertraglich geregelt. In diesem Vertrag werden alle relevanten Aspekte wie Leistungsumfang, Kosten, Termine und Verantwortlichkeiten festgelegt. Als Ihr Architekt fungieren wir als Vermittler zwischen Ihnen als Bauherr und dem Auftragnehmer und stellen sicher, dass Ihre Interessen gewahrt werden.
Die Genehmigungen während des Projekts werden in der Regel vom Bauherrn erteilt. Als Ihr Architekt und Bauleiter können wir Sie dabei unterstützen und beraten. Bei Bedarf übernehmen wir auch die Kommunikation mit den zuständigen Behörden und sorgen dafür, dass alle notwendigen Genehmigungen rechtzeitig und ordnungsgemäß eingeholt werden.