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Vorplanung nach HOAI mit AD architektur und design
Die Vorplanung ist eine wichtige Etappe auf Ihrem Weg zum eigenen Bauvorhaben. Bei AD architektur und design stehen wir mit unserer Mitwirkung an Ihrer Seite und bieten Ihnen eine Vielfalt an Dienstleistungen im Rahmen der Vorplanung in Wiesloch und der Rhein-Neckar-Region.
Umfang unserer maßgeschneiderten Vorplanung
Was meinen wir genau, wenn wir von Vorplanung sprechen? Nun, wir kreieren für Sie Skizzen und Vorentwürfe, erstellen eine erste Kostenschätzung gemäß DIN 276 und nehmen ein Bestandsaufmaß vor. Außerdem sind wir für die Einreichung von Bauvoranfragen zuständig und stellen so die Weichen für eine reibungslose Genehmigungsplanung. Unsere Leistungen basieren auf den Leistungsphasen 1 und 2 der HOAI, die sowohl die Grundlagenermittlung als auch die Vorplanung in ihrem Leistungsbild abdecken.
Warum ist die Vorplanung entscheidend?
Die Vorplanung ist ein zentraler Baustein für Ihr Projekt. Sie ermöglicht uns, ein stimmiges und realisierbares Planungskonzept zu erarbeiten, was letztendlich auch die Genehmigungsfähigkeit Ihres Bauvorhabens sicherstellt. Als Teil der Leistungsphase 2 nach HOAI entwickeln unsere Fachplaner eine Zeichnung Ihres geplanten Gebäudes, die alle fachspezifischen Anforderungen berücksichtigt.
Darüber hinaus identifizieren wir die wichtigen Aspekte Ihrer Aufgabe und liefern Ihnen die Ergebnisse als Basis für die folgenden Planungsphasen. Dabei achten wir immer auf Ihre individuellen Vorgaben und Bedingungen. Unser Ziel ist es, städtebauliche, funktionale und gestalterische Aspekte harmonisch miteinander zu verknüpfen und ein Konzept zu entwickeln, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Unser Prozess -
Ihre Vorteile
Für uns bei AD architektur und design ist eine gründliche Vorplanung der Startschuss für jedes Projekt. Wir passen den Umfang und das Detaillevel unserer Arbeit an die Art und Größe Ihres Bauvorhabens sowie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse an. Unsere Architekten und Projekt- und Baumanger erstellen ein maßgeschneidertes Planungskonzept und führen eine zuverlässige Kostenschätzung durch. Mit unserer Mitwirkung können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Bauvorhaben sowohl ästhetisch, funktional als auch finanziell auf festem Grund steht.
Diese sorgfältige Arbeitsweise stellt sicher, dass Ihr Projekt den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht und die geplante Nutzung optimal unterstützt. Wenn Sie an unserer Expertise interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt in die Realität umzusetzen und Sie durch alle Bauphasen zu begleiten.
Häufig gestellte Fragen zur Vorplanung nach HOAI
Die Leistungsphase 2 nach HOAI beinhaltet die Erstellung von Vorplanungskonzepten basierend auf Ihrer Aufgabenstellung. In dieser Phase entwickeln wir erste Gestaltungsideen und erstellen eine Kostenschätzung nach DIN 276.
Als Bauherr spielen Sie während der gesamten Bauplanung eine aktive Rolle. Sie definieren die Aufgabenstellung, treffen wichtige Entscheidungen und behalten stets die Kontrolle über Ihr Projekt. Wir von AD architektur und design stehen Ihnen dabei mit unserer Mitwirkung unterstützend zur Seite.
In der Phase der Vorverhandlung klären wir mögliche Fragen oder Probleme in Bezug auf Ihr Bauvorhaben mit den zuständigen Behörden. Dies kann baurechtliche oder städtebauliche Aspekte betreffen und hilft, spätere Hindernisse bei der Genehmigungsplanung zu vermeiden.
Die Objektbetreuung überwacht das Bauvorhaben während der Ausführung. Sie stellt sicher, dass die Ausführung des Bauwerks gemäß dem in der Vorplanung erarbeiteten Leistungsbild erfolgt und Qualität sowie Funktionalität gewährleistet sind.
Die Erläuterung hilft dabei, die erarbeiteten Konzepte und Ideen verständlich und nachvollziehbar zu präsentieren. Sie erklärt die gestalterischen, funktionalen und technischen Aspekte des Projekts und ermöglicht es Ihnen als Bauherr, fundierte Entscheidungen zu treffen.